45680 DORDIVES  -  Très belle maison d'architecte (7 pièces - 375 m²)

Les photos

Très belle maison d'architecte (7 pièces - 375 m²) à DORDIVES
Maison

Maison d'architecte

Annonceur PART
Type de bien Maison d'architecte
Superficie 375 m²
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 389 000 EUR

AUTRES PHOTOS

Photo 1 - MaisonPhoto 2 - MaisonPhoto 3 - Cuisine aménagée et équipéePhoto 4 - Grand séjourPhoto 5 - Salon de détentePhoto 6 - Chambre climatiséePhoto 7 - Chambre 2Photo 8 - Salle de bainsPhoto 9 - Photo 10 - Vue agréable

Descriptif

DESCRIPTIF   Urgent. Très belle maison d'architecte de 7 pièces, d'une surface habitable de 375 m² sur 3 niveaux, sur un terrain arboré et paysagé de 879 m², dans un quartier résidentiel au calme.
CARACTÉRISTIQUES   Très bon standing, excellent état, rénové.
ENVIRONNEMENT   Vue agréable, orientation ouest. Balcon, 2 terrasses.
PIÈCES   Très grand séjour 56 m², cuisine indépendante, aménagée et équipée, 5 chambres (dont 2 avec salle d'eau et 2 suites parentales), salle de bains, salle d'eau, salon, salle à manger, cellier, mezzanine, véranda, buanderie, dressing, abri de jardin, T2 indépendant.
ANNEXES   Garage fermé 2 voitures, dépendances de 85 m².
CONFORT   Tout à l'égoût, charpente apparente, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, adoucisseur d'eau, climatisation, chambres climatisées, VMC.
ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS   Jardin, portail électrique, barbecue, éclairage du terrain.

PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
Maison d'architecte de 204m2 + 1 appartement avec entrée indépendante de 85m2
A 1h de PARIS
Dans le secteur nombreux châteaux à visiter, nombreuses balades autour des lacs avec baignade autorisée
Coucher de soleil magnifique tous les soirs donnant dans le salon/séjour, cuisine et suite parentale
Magnifique escalier en chêne massif pour passer du rez-de-jardin au rez-de-chaussée
Au rez-de-jardin 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing de 25m2 , 1wc indépendant, 1 cuisine aménagée/équipée de 19m2, salon/séjour avec cheminée de 56m2, 1 arrière cuisine /buanderie de 25m2, 1 dressing indépendant
Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale avec salle de bains, rangement et balcon de 24m2,
2 chambres de 13 et 11m2, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau indépendante
Au 1er niveau 1 appartement avec entrée indépendante de 85m2, très belle vue sur la campagne : cuisine équipée/aménagée ouverte sur salon/séjour, 1 chambre avec rangement , 1 salle de bain/wc , 1 coin lingerie
Magnifique bien, proche commodités
Secteur très calme, voisins agréable et respectueux

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Caractéristiques générales
 Année de construction1980
 Surface habitable375 m²
 Surface du terrain879 m²
 Nombre de pièces7
 Nombre de niveaux3
 GarageOui (2 voitures)
 DépendancesOui (85 m²)
 Terrasse/balconOui
 Terrain clos ?Oui
 ExpositionOuest
Pièces
 Séjour56 m²
 CuisineAménagée et équipée
 Chambres5
 Salles de bains1
 Salles d'eau5
Données techniques
 Mode de chauffageIndividuel
 Nature du chauffageMixte électrique - bois
 Type de chauffageMixte radiateurs - climatisation réversible
 Double vitrageOui
 Consommation énergétiqueD (220 kWhEP/m²/an)
 Émissions de gaz à effet de serreC (13 kg éqCO2/m²/an)
Éléments financiers
 Devise de l'annonceurEUR
 Libre/loué ?Libre
SITE INTERNET
 https://www.youtube.com/watch?v=KfZHY4OWDdI
https://www.babelimmo.com/079260-1178637/

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POINTS FORTS DU PRODUIT

POINTS FORTS DU PRODUIT
  • Commerces et restaurants accessibles à pied
  • Proche du village
  • Bien de caractère
  • À la campagne, mais proche du village
  • Construction et finitions de qualité
  • Parfait état - comme neuf
  • Pas trop touristique
  • Pièces de grande taille
  • Bon niveau d'équipement
  • Rénovation récente
  • T2 indépendant
  • Climatisation
  • Rénové
  • Climatisation réversible
  • Quartier résidentiel
Performance énergétique

ÉQUIPEMENTS DE SÉCURITÉ
  • Interphone
ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
  • Adoucisseur d'eau
  • Chambres climatisées
  • Climatisation
  • VMC

DISTANCES

Lieu/équipementDistance
Gare SNCF2 km
Aéroport70 km
Accès autoroute2 km
Centre ville/village2 km
Commerces1,0 km
Centre commercial18 km
Écoles1,0 km
Transports publics1,0 km
Services publics18 km
Ville 
MONTARGIS18 km
PARIS90 km
ORLEANS108 km
Lieu touristique 
châteaux1,0 km
lacs2 km

LOCALISATION

Coordonnées de l'annonceur

Téléphone0750695927
Précisez la réf. Le Cube Immo 1178637
E-mailVoir formulaire ci-dessous
Site Internethttps://www.youtube.com/watch?v=KfZHY4OWDdI
https://www.babelimmo.com/079260-1178637/

Langues parlées par l'annonceur
  LangueNiveau écritNiveau oral
  FrançaisExcellentExcellent

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